Усадьбы по калужскому шоссе

Усадьбы по калужскому шоссе

Элитный коттеджный посёлок находится в 9км от МКАДа по Калужскому шоссе, сейчас это уже — Новая Москва. Посёлок расположился на 10Га земли по соседству с красивым вековым лесом, где преобладают сосны и берёзы. К главному и резервному въезду в поселок проходит асфальтированная лесная дорога. Предполагаемые варианты проектов коттеджей отличающиеся площадью от 325m 2 до 1123,5 m 2 , и различной фасадной отделкой. Все участки размером от 12 до 44 соток имеют правильную прямоугольную форму и единые ограждения по периметру.

Преимущества

  • охраняемая и огороженная территория посёлка, с собственным КПП и интеллектуальной системой доступа,
  • отдельное ограждение у каждого участка,
  • увеличенные проездные и пешеходные зоны,
  • собственная прогулочная зона с альпийской горкой и живыми рыбками,
  • в домах проектом предусмотрена установка лифтов,
  • проведены все центральные коммуникации,
  • создана Управляющая Компания для посёлка,
  • Московская прописка,
  • развитая инфраструктура,
  • высокое экологическое состояние территории,
  • высокая транспортная обеспеченность и доступность,
  • предусмотрено единое архитектурное освещение посёлка,
  • открытие новой станции метро Столбово.

На территории посёлка расположена зона отдыха, прогулочная площадка, альпийская горка с водопадом и живыми рыбками, так же имеется уютная ротонда.

Здесь Вам гарантировано приятное и достойное соседство: д/о «Архангельское» УДП, оздоровительный комплекс «Ватутинки» УДП, коттеджный поселок «Зеленый дом «Десна», Резиденции Газпрома и др.

Наличие всех удобств, к которым привыкли жители мегаполиса, возможности для активного отдыха, надежная охрана – вот основные причины, отличающие наш коттеджный поселок.

Охрана

Безопасность жителей поселка обеспечивает профессиональная круглосуточная охрана. Поселок огражден забором, ведется видеонаблюдение. Попасть в поселок можно только через контрольно-пропускные пункты.

Инфраструктура

Поблизости расположены торгово-развлекательные центры ИКЕА, «Мега» и «Ашан». Рядом в поселке Воскресенское находятся все необходимые объекты инфраструктуры – школа, спортивно-развлекательный центр, центр диагностики, дом отдыха с пляжем у реки Десны, продуктовые магазины, банки, салоны красоты и рестораны.

Техническое описание

Все коттеджи построены по типовому проекту, но у каждого свой индивидуальный дизайн. Одним из главных отличий является мощный фундамент, защищенный тепло- и гидроизоляцией.

В каждом доме предусмотрена возможность установки лифта.

Коммуникации

Проведены все центральные коммуникации. Магистральное газоснабжение, канализация, отопление от индивидуальной газовой котельной в каждом дом. Учтены все возможные пожелания покупателя для создания «Умного дома».

Водоснабжение центральное через водозаборный узел. Проводится собственное многоступенчатое очищение воды. Электроснабжение от собственных трансформаторных подстанций. Напряжение сети 380/220В, 15КВт на дом с возможностью увеличения мощности. Для организации связи создана кабельная сеть.

Продажа от собственника

  • Улица Восточная 10-12
  • Площадь дома: 576.2 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 27 000 000 ₽

" points="653,64 919,64 919,243 653,242">

  • Улица Восточная 4-6
  • Площадь дома: 571.5 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="1068,65 1334,65 1334,243 1068,243">

  • Улица Восточная 7-9
  • Площадь дома: 575.5 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="696,300 951,300 952,481 696,482">

  • Улица Восточная 3-5
  • Площадь дома: 579.3 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="1008,300 1262,300 1263,481 1008,481">

  • Северный переулок 2-3
  • Площадь дома: 751.4 м 2
  • Площадь участка: 24,2 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="160,419 262,419 262,622 310,623 310,743 114,742">

  • Оренбургский проезд 1-2
  • Площадь дома: 551 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="563,491 744,491 744,747 563,747">

  • Надымский проезд 2-4
  • Площадь дома: 580.4 м 2
  • Площадь участка: 24,4 сотки
  • Стоимость: 37 000 000 ₽

" points="762,492 944,492 944,747 762,746">

  • Тюменский проезд 1-2
  • Площадь дома: 395.3 м 2
  • Площадь участка: 24,4 сотки
  • Стоимость: 27 000 000 ₽

" points="1209,491 1389,491 1390,747 1209,747">

  • Улица Западная 14-16
  • Площадь дома: 515 м 2
  • Площадь участка: 24,3 сотки
  • Стоимость: 35 000 000 ₽

" points="244,758 499,758 499,935 244,936">

  • Улица Западная 8-10
  • Площадь дома: 580.9 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 30 000 000 ₽

" points="693,758 948,758 948,935 693,935">

  • Улица Западная 17-19
  • Площадь дома: 735 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 39 990 000 ₽

" points="188,1004 318,1004 318,993 422,993 422,1232 187,1233">

  • Улица Западная 15
  • Площадь дома: 1499 м 2
  • Площадь участка: 16 соток
  • Стоимость: 60 000 000 ₽

" points="435,993 565,993 565,1234 435,1234">

  • Улица Западная 9-11-13
  • Площадь дома: 1123.5 м 2
  • Площадь участка: 44,72 сотки
  • Стоимость: 93 415 605,89 ₽

" points="577,993 946,994 946,1234 577,1234">

  • Улица Центральная 16-18
  • Площадь дома: 514.6 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 40 000 000 ₽
Читайте также:  Розы и лаванда в саду

" points="1604,490 1853,490 1853,680 1604,680">

  • Улица Центральная 10-12
  • Площадь дома: 517.2 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 40 000 000 ₽

" points="1998,490 2247,490 2247,680 1998,680">

  • Улица Центральная 15-17
  • Площадь дома: 515.6 м 2
  • Площадь участка: 24 сотки
  • Стоимость: 30 000 000 ₽

" points="1602,737 1851,737 1851,927 1602,927">

Адрес Площадь дома Площадь участка Стоимость
Улица Центральная 10-12 517.2 м 2 24 сотки 40 000 000 ₽
Улица Центральная 15-17 515.6 м 2 24 сотки 30 000 000 ₽
Улица Центральная 16-18 514.6 м 2 24 сотки 40 000 000 ₽
Тюменский проезд 1-2 395.3 м 2 24,4 сотки 27 000 000 ₽
Надымский проезд 2-4 580.4 м 2 24,4 сотки 37 000 000 ₽
Оренбургский проезд 1-2 551 м 2 24 сотки 37 000 000 ₽
Улица Восточная 3-5 579.3 м 2 24 сотки 37 000 000 ₽
Улица Восточная 4-6 571.5 м 2 24 сотки 37 000 000 ₽
Улица Восточная 7-9 575.5 м 2 24 сотки 37 000 000 ₽
Улица Восточная 10-12 576.2 м 2 24 сотки 27 000 000 ₽
Улица Западная 8-10 580.9 м 2 24 сотки 30 000 000 ₽
Улица Западная 9-11-13 1123.5 м 2 44,72 сотки 93 415 605,89 ₽
Улица Западная 14-16 515 м 2 24,3 сотки 35 000 000 ₽
Улица Западная 15 1499 м 2 16 соток 60 000 000 ₽
Улица Западная 17-19 735 м 2 24 сотки 39 990 000 ₽
Северный переулок 2-3 751.4 м 2 24,2 сотки 37 000 000 ₽

Расположение

Маршрут 1 (через Центральную улицу)

Прямо двигаться по Калужскому шоссе в сторону области около 7,3 км, далее поворот направо на Проектируемый проезд №7032, далее после второй автобусной остановки направо, далее двигаться прямо до шлагбаума, где свернуть налево. Далее проезд до Рекламного щита КП «Калужские усадьбы» (шлагбаум после поворота).

Маршрут 2 (через Западную улицу)

Прямо двигаться по Калужскому шоссе в сторону области около 9 км, далее взять правее и встать на поворот на лево на светофоре. После поворота двигаться по главной до Т-образного перекрестка, где свернуть на лево и далее двигаться до Рекламного щита (с правой стороны) до поселка, где и будет центральный въезд.

Галерея

Контакты

Центральный офис продаж:
Улица Новаторов, 44
метро Калужская
Время работы:
Понедельник-Пятница 9:00-18:00
Тел: 8-(495)-935-14-11

Куда поехать в Подмосковье — Калужское шоссе. Исторические и природные достопримечательности. Путеводитель по трассе А101.

Калужское шоссе (код трассы А101) является продолжением Профсоюзной улицы.

Исторических и архитектурных достопримечательностей по этому направлению немного. Зато в достатке достопримечательностей природных. Недаром многие ведомства выбрали этот край для строительства своих домов отдыха.

Санаторий "Десна"

Оздоровительный центр "Ватутинки"

Если Вы продолжаете движение и уже необходимо подкрепиться, то на выезде из Троицка есть Макдональдс. Есть МакАвто.

А для более изысканной трапезы можно порекомендовать ресторан "Пикник на обочине".

Рыбсовхоз "Пахра"

Рыболовный клуб "Золотой сазан"

Длина здешнего пруда 600 м, ширина — 100. Клев такой, что вы забудете обо всем на свете. Каждое из ста рыболовецких мест оборудовано мостком, с которого очень удобно рыбачить, столом и мангалом. На территории клуба есть три домика, где можно переночевать, рыболовецкий магазин, ресторан и коптильня. Пойманную рыбу вам не только закоптят, но и хорошенько упакуют, чтобы ее можно было увезти с собой.

Варварино

Красивый и хорошо сохранившийся Храм Рождества Христова. Конец 17-го века.

Еще одно место для хорошего обеда — Ресторан "Калужская застава".

Дом отдыха "Вороново"

В конце деревни Бунчиха можно повернуть направо (на Рогово) и посетить несколько интересных мест, расположенных на старой Калужской дороге.

Если двигаться дальше в направлении Калуги, то через 3 километра Вы въезжаете в деревню Каменка. В деревне есть несколько магазинов, шиномонтаж, почта. Если на главной площади деревни свернуть направо, то примерно через 2 километра Вы попадете на

Место гибели Виктора Талалихина

В этом месте Нара прорезает известняковый пласт, который круто обрывается к реке. Несколько родников сливаются в один поток и падают с каменного обрыва. Особенно красиво водопад выглядит зимой, когда поток замерзает и стремится вниз ледяными струями. Однако, в настоящий момент, в Подмосковье проще найти водопад, чем морозную зиму.

Если вы любите прокатиться проселками — можно возвратиться домой по Киевскому шоссе. Вернитесь на узкий асфальт, с которого Вы съехали к роднику. Двигайтесь дальше на север, через деревни Инино и Дятлово. Через 1.5 километра после Дятлово сверните налево на асфальт и двигайтесь все время прямо, до Наро-Фоминска.

Читайте также:  Держаться за поручни лестницы

За 1,5 километра до поста ГАИ на второй бетонке, в деревне Воробьи, сверните направо по указателю —

Парк птиц.

После Парка птиц можно посетить математическое село

Спас-Прогнанье.

Отсюда возвращаться домой лучше по более скоростному Киевскому шоссе. Двигайтесь в сторону Балабаново и у поста ГАИ поверните направо, в сторону Москвы.

Другие материалы о Подмосковье.

Развалины дворца, пирожки в палатке у санатория «Валуево», величественные усадьбы подмосковных помещиков на новых территориях Москвы

Огромный кусок подмосковных земель вошёл в границы Москвы уже два года назад, но до сих пор не все москвичи знают, что их город теперь вовсе не кружочек, а воланчик, который граничит аж с Калужской областью. The Village провёл ряд этнографических экспедиций на новые территории города и подготовил серию материалов о том, где находится эта Новая Москва, что это такое, кто там живёт и что делает.

В первом выпуске — маршрут по полуразрушенным усадьбам Новой Москвы, который мы попросили составить Ларису Скрыпник, старшего научного сотрудника Мосбюро «Музея Москвы».

ЛАРИСА
СКРИПНИК

старший научный сотрудник Мосбюро «Музея Москвы»

Лариса Скрыпник
автор экскурсий по старым усадьбам Новой Москвы

Раньше на этих землях располагались деревни, которые до отмены крепостного права принадлежали помещикам. Здесь же были и их усадьбы, потому что московские помещики в тёплое время года жили за городом, где было их хозяйство, а зимой те, кто побогаче, переезжали в Москву — решить деловые вопросы и выдать дочерей замуж. Но загородные усадьбы были основным местом пребывания. В советское время на этих территориях развивалось сельское хозяйство, располагались спортивные базы, санатории, пионерские лагеря.

Сегодня на территории Новой Москвы множество памятников — это усадьбы, монастыри, многочисленные церкви, храмы. Правда, большинство архитектурных памятников находится в заброшенном состоянии. Если говорить об усадьбах, то каким-то из них повезло, например Остафьеву — там находится прекрасный музейный центр, или усадьбе Щапово, где финансирование не очень большое, но есть энтузиасты, которые поддерживают свой музей. Некоторые усадьбы оказались во владении определённых структур, например Валуево — там сейчас санаторий, или Вороново — дом отдыха в ведении Минэкономразвития.

Маршрут выходного дня мы предлагаем начинать с Петровского-Алабина — это усадьба, которая находится чуть-чуть дальше границы современной Новой Москвы. Это совершенно потрясающее место, где можно увидеть развалины дворца, принадлежавшего когда-то Демидовым. Их можно сравнить с развалинами Парфенона или Колизея. Это был колоссальный усадебный комплекс потрясающей красоты.

Потом из Петровского-Алабина мы едем в Михайловское — это тоже замечательное место. Усадьба, которая там находится, принадлежала долгое время Кречетниковым, потом Шереметьевым. Это дворянское гнездо, где было семейное воспитание, вечера с чтением литературы и где собиралась вся история рода, велись дневники о повседневной жизни этой усадьбы. Михайловское —совершенно необыкновенное место, которое сейчас находится не в таком ужасном состоянии, как Петровское-Алабино, но далеко от своего лучшего вида. Однако этого достаточно, чтобы представить себе, насколько здесь было прекрасно и какие пейзажи открывались. Усадьба всегда строилась на высоком месте, обычно на берегу реки, чтобы панорамы были красивые. Сейчас Михайловское реставрируют, но абсолютно самостоятельно: поставили пластиковые окна, что выглядит совершенно нелепо.

Вверху: Михайловское, Щапово

Внизу: Переделкино (усадьба Измалково)

После Михайловского мы едем смотреть бабенскую игрушку, чтобы вспомнить промыслы, которые существовали в этих местах. Рядом с усадьбой находится музей и детская художественная школа, где возрождают этот промысел —изготовление бабенской игрушки. Держится всё на плечах энтузиастов — здесь можно посмотреть всевозможные виды игрушки, купить и заказать мастер-класс, чтобы увидеть процесс изготовления. Всё это интересно и комфортно даже в том случае, если ехать на экскурсию с детьми. Они смогут смастерить что-то своё. Оттуда мы едем либо в Щапово, либо в Остафьево. Усадьба Щапово — очень скромное место по сравнению с Петровским-Алабиным или с Михайловским, но оно лучше сохранилось. Здесь можно увидеть подмосковную усадьбу практически в первозданном виде — той, какой она и была 150 лет назад. На этом экскурсия заканчивается. Это путешествие на целый день — маршрут выходного дня.

Читайте также:  Семеренко яблоки описание сорта фото отзывы

Если говорить о других маршрутах, то можно съездить в Переделкино. У нас оно обычно ассоциируется с писательским городком, но здесь также можно посетить усадьбу. Раньше она принадлежала Боде-Колычёвым, из рода которых происходил митрополит Филипп. Тот самый митрополит, который был при Иване Грозном и постоянно слал ему письма, а тот их не читал и называл «филькиными грамотами». Здесь можно посмотреть родовое гнездо Боде-Колычёвых, потомки которых пытались сохранить память о роде с помощью архивов. Неподалёку находится резиденция патриарха, куда обычных посетителей не пускают. Но можно походить вокруг, посмотреть на восстанавливающийся храм, который расположен на этой территории. Такая экскурсия также рассчитана на целый день.

Помимо вышеперечисленного — того, на что стоит посмотреть в Новой Москве, я бы назвала «Валуево», замечательный санаторий. Единственная трудность — надо, чтобы пустили на территорию, разрешили прогуляться. Впрочем, там есть экскурсионное бюро, где можно заказать экскурсию и обед. В качестве перекуса можно перед санаторием в палатке купить пирожки, они очень вкусные. В Остафьеве, например, прекрасный буфет русской кухни. В Михайловском и Петровском-Алабине никто кормить не будет.

Новая Москва — это место, где были не только усадьбы и деревни, но и народные промыслы, которые, к сожалению, сегодня практически заглохли. Например, упомянутая уже бабенская деревянная игрушка, основанная на привычном для нас принципе матрёшки, представлена в виде совершенно разных фигур — яиц, пирамидок и так далее. В Щапово, например, раньше был очень популярен кружевной промысел, который сейчас также пытаются восстанавливать. В качестве сувенира здесь можно приобрести кружево, если удастся его найти.

Слева: Валуево

Справа: Щапово

В Новой Москве два монастыря — Зосимова пустынь (действующий) и Княже-Владимирский монастырь (недействующий), рядом с которым, кстати, находится восстановленная усадьба Филимонки. Это могло бы стать замечательным туристическим местом, которое рассчитано как на посетителя, желающего посмотреть на светскую жизнь былых времён, так и на человека, который оказался здесь из религиозных побуждений. Несмотря на то что на этой территории всего два монастыря, церквей и храмов здесь достаточно много. В большинстве случаев источники указывают на вторую половину XIX века. Однако попадались и более старые — например, в поселении Мосрентгена стоит церковь конца XVII века, она была перестроена в начале XIX столетия.

Таким образом, основные объекты Новой Москвы — бывшие помещичьи усадьбы. Одни сгорели, другие находятся в руинированном состоянии, третьим повезло больше — они попали в хорошие руки и действуют в качестве санаториев. Интерьеры, конечно, уже не те, что раньше, но главное, что внешний облик усадеб не сильно изменился за всё время. Если говорить о каких-то перспективах этих туристических объектов с точки зрения привлечения посетителей, то в этом направлении есть определённые сдвиги. В Петровском-Алабине хотели сделать театр: не трогать развалины, а построить вокруг объём из стекла и металла, через который можно было бы видеть то, что там сохранилось. В Михайловском, где прекрасная природа, хотели сделать гостиницу со спа-процедурами.

Усадьбы, которым повезло больше всего, существуют в качестве музеев, но таких, конечно, очень мало. Сейчас большая задача состоит в том, чтобы осознать эту Новую Москву, потому что многие воспринимают её как место, где можно строить новые здания, жилые кварталы. На самом деле на этих территориях лежит огромный культурный пласт, который надо изучать. Важно понять, что можно и нужно реставрировать, а что стоит пока законсервировать для того, чтобы оно не разрушалось дальше.

Где поесть

«Макдоналдс» около Троицка (Калужское шоссе, 12), палатка с пирожками перед санаторием «Валуево» (посёлок Валуево), кафе в музее-усадьбе «Остафьево», ферма.

Ферма Алексея и Ольги Бурковых (проезд через деревню Власово, первый поворот налево, если едете из Москвы, а не со стороны Апрелевки, дальше следуйте указателям). На территории фермы есть магазин, где всегда можно купить свежее коровье молоко (80 рублей за литр), сметану и сливки (480 рублей за литр), варёную сгущёнку (135 рублей), паштет из печени кролика (800 рублей за килограмм) и многое другое, в зависимости от сезона.

Как добраться

Автомобилем по Киевскому шоссе.

Расстояние

50 километров от МКАД до самой удалённой точки маршрута — усадьбы Петровское-Алабино.

Ссылка на основную публикацию
Adblock detector